à louer

Location de maisons

- Réf. 80087

COURBEVOIE - FAUBOURGE DE L'ARCHE
Idéalement situé au pied du parc du millénaire dans une résidence bien entretenue de 2002, 4 PIECES DE 94 M² comprenant : une entrée, un séjour double ouvrant sur un balcon 14m², une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, un wc séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol. PLAN MODULABLE EN 3 CHAMBRES. CALME - CLAIR et TRAVERSANT. Travaux de rafraichissement à prévoir. Transports : métro ligne 1, RER A LA DEFENSE et Tram T2. Proche écoles et commerces.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92400
Ville
COURBEVOIE
Etage
2
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
570000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
423 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
278
Dont lots d'habitation
95
Charges annuelles (ALUR)
5076 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94.05 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Autres

Type parking
Simple
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 278 lots.Les charges annuelles sont de 5076€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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