à louer

Location de maisons

- Réf. 4216

Secteur Hussenet - Résidence Haut de gamme

Exclusivité AMANDA : nous vous proposons ce bien rare, un très bel appartement lumineux de 98 m², en excellent état, en centre ville et au calme.
Situé entre l'hyper centre et le centre commercial Westfield Rosny 2 et le Métro ligne 11, venez découvrir ce secteur calme proche de toutes les commodités.
Dans une résidence VERRECHIA récente et sécurisée, cet appartement traversant est composé : entrée avec placard, W.C séparés, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour avec terrasse, dégagement, 3 chambres et 2 salle d'eau dont une avec W.C.
En sous-sol, 2 places de parking en enfilade dont un Box en seconde position, complètent ce bien en parfait état.
Le centre ville de ROSNY est un quartier calme et recherché proche des commerces ( Wine not, Nonna Cardito, pharmacie de l'église, boulangeries, Au bout des fromages, E.Leclerc, etc...). Découvrez la 1ère ville de Seine Saint Denis où il fait bon vivre.
Pour plus d'information, Mike REMY reste à votre disposition au 01.49.35.15.60.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93110
Ville
ROSNY SOUS BOIS
Pays
France
Etage
5
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
155
Dont lots d'habitation
76
Charges annuelles (ALUR)
3624 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
98.62 m2
Surface terrasse
8.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 155 lots.Les charges annuelles sont de 3624€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE L'EGLISE | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Quatrième Zouave - 93110 ROSNY SOUS BOIS | Siret : 98256616800018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR48982566168 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012024000000008 - PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 2023-12-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 15221091 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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