à louer

Location de maisons

- Réf. 20052

Appartement Rueil Malmaison 4 pièce(s) 95 m2

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - MONT-VALERIEN.
En limite de Suresnes, à moins de 5 mn à pied du marché Caron et ses commerces, et moins de 10 mn à pied des écoles et de la future ligne de métro 15, au sein d'une copropriété arborée et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement contemporain au 1er étage d'un immeuble récent bien entretenu de seulement 3 étages.
Il offre plus de 95m2 de fonctionnalité, et se compose de 4 pièces ainsi agencées : une entrée avec placard, un vaste espace de vie chaleureux (parquet au sol) de plus de 31m2 , une belle cuisine indépendante équipée et communiquant avec le salon, ainsi que des toilettes indépendantes.
L'appartement présente un espace nuit séparé comprenant : deux chambres avec placards, une salle de douche et une suite parentale avec salle de douche et toilettes.
Une cave ainsi que 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Sectorisation scolaire : Ecoles maternelle et élémentaire Robespierre ; Collège Les Bons Raisins ; Lycée Richelieu
Adresse très bien desservie par 6 bus : 144 / 241 / 244 / 141 / 263 / 141
Tram T2 à 15/18mn à pied. AP/EVC 01 47 10 01 01
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92500
Ville
RUEIL MALMAISON
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Voie Express
1 Km

Aspects financiers

Prix
515000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
238
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
3292 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95.58 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Surface de référence
95.58

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 238 lots.Les charges annuelles sont de 3292€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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