à louer

Location de maisons

- Réf. 17287SJ

T4 lumineux avec balcon et parking - Résidence sécurisée

Uniquement chez ERA IMMOBILIER d'EVRY

Bel appartement 4 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et bien entretenue.

Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grand cellier/buanderie et de nombreux rangements.

L'appartement est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir.

La résidence a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie.

Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol, de la fibre optique et d'un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Les bus sont au pied de la résidence et la gare RER D est accessible en 15 minutes à pied.

Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et prêt à emménager.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
179900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
209
Dont lots d'habitation
103
Charges annuelles (ALUR)
2880 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Type parking
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Surface de référence
85

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 209 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER Évry | Raison sociale : DG IMMO | Adresse siège social : 114 allée des Champs Élysées - 91000 Évry-Courcouronnes | Siret : 53911762200016 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR01539117622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 9101 2018 000 026 859 - ESSONNE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours monseigneur romero, CS 50135 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...