à louer

Location de maisons

- Réf. 13689

Appartement Courbevoie 4 pièces - large BALCON - vue dégagée

COURBEVOIE - CENTRE VILLE
Dans une Résidence récente de standing, en étage élevé, appartement 4 pièces de 92,79 m² offrant une vue entièrement dégagée sur La Défense, sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Entrée avec dressing, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par un large balcon-terrasse (16,44m²), idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres équipées de placards. Une salle de bains avec WC ainsi que des WC invités complètent cet agencement fonctionnel et confortable. Une cave et un parking en sous-sol . Poss. d'acquérir un 2ème parking en sus . EXCELLENTE DISTRIBUTION - VUE EXCEPTIONNELLE - DPE B !
A proximité immédiate commerces, écoles et transports. GARE SNCF Courbevoie, Tram T2, Métro ligne 1, RER A et E LA DEFENSE.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92400
Ville
COURBEVOIE
Etage
11
Nombre étages
15

Aspects financiers

Prix
698000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
250
Dont lots d'habitation
183
Charges annuelles (ALUR)
4800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92.79 m2
Surface terrasse
16.44 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Type parking
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Surface de référence
92.79

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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