à louer

Location de maisons

- Réf. 15501

NANTERRE, place de la Boule,
Cet appartement traversant, au premier étage sur trois, avec ascenseur, possède un très beau potentiel.
Vous pénétrez dans ce logement par une entrée en étoile avec placard. Elle dessert la cuisine indépendante de belle taille, un vaste séjour double donnant sur un balcon sud/ouest.
Le coin nuit bien séparé offre 2 chambres donnant sur un autre balcon, une salle de bain, un salle d'eau, et des toilettes séparées.
Cet appartement idéalement situé, proche de toutes les commodités, et au pied de la future ligne 15 du Métro.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Petite copropriété calme et arborée.
Ses atouts: RER Nanterre Ville à 12 min, marché, écoles et commerces à 5 min.
Nous contacter : 01.40.97.07.07 AP/LT.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92000
Ville
NANTERRE
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
405000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
2900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.79 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1240 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 2900€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200026 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23845196732 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012019000040548 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9885888 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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