à louer

Location de maisons

- Réf. M23-184

Au dernier étage d'une résidence récente de 2017, l'Agence Favreau Malakoff vous propose de découvrir en exclusivité cet agréable appartement familial de 85,86 m² (102,20 m² au sol) réparti sur deux niveaux.
Le premier niveau accueille une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 26,40 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une salle d'eau avec WC ainsi que des placards de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un coin bureau aménagé dans le dégagement, parfait pour le télétravail. De nombreux rangements et placards sont également présents à cet étage.
Lumineux, calme et en très bon état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une place de parking en sous-sol vient compléter ses prestations.
Idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des écoles, ce bien réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable aux portes de Paris !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
660000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
78
Charges annuelles (ALUR)
3348 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.86 m2
Surface terrasse
26.4 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Surface de référence
85.86

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 3348€.
Affichage des informations légales : Agence Favreau Malakoff | Raison sociale : AGENCE FAVREAU MALAKOFF | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 500 | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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