à louer
Location de maisons
- Réf. 21502
À vendre, Appartement 4 pièces, 81 m², quartier Marceau République, Courbevoie
Emplacement recherché, Idéal pour résidence principale
Situé dans le quartier très prisé à Courbevoie, , cet appartement 4 pièces de 81 m² vous offre un cadre de vie moderne et pratique. Immeuble sécurisé récent avec ascenseur et gardien, cet appartement situé en étage élevé vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Description du bien :
Entrée spacieuse
Séjour lumineux avec accès à un balcon
Cuisine indépendante aménagée et équipée
3 chambres
salle de bain et WC séparés
1 Cave complète ce bien
Charges mensuelles : 300 € (chauffage et eau chaude collectifs)
Taxe Foncière: 749€
Nombre de lots dans la copropriété : 50
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 60 lots principaux
A VISITER ABSOLUMENT
Cet appartement bénéficie d'une excellente rentabilité locative, parfait pour les investisseurs, tout en étant une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier en pleine évolution.
Visite sur demande, ne manquez pas cette opportunité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92400
- VilleCOURBEVOIE
- PaysFrance
- Etage3
- Nombre étages7
Aspects financiers
- Prix545000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.37 %
Copropriété
- Nb Lots Copropriété50
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface81 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/12/2025
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire202 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre62 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1210 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1690 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Courbevoie | Raison sociale : SARL AIC | Adresse siège social : 3 rue de Colombes - 92400 Courbevoie | Siret : 49263223700011 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR67492632237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC | Carte T : N°CPI92012018000025803 délivrée par la PREFECTURE DE PARIS idf | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Paris IDF | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29293 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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