à louer

Au sein d'une résidence de standing construite en 1992, parfaitement entretenue et entourée d'espaces verts, découvrez ce magnifique appartement traversant de 90,42 m² situé au 3e étage avec ascenseur.
Son principal atout : plus de 22 m² de terrasses répartis entre une grande de 18 m² exposée plein Ouest et une seconde de 4 m² exposée plein Est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Dès l'entrée, la qualité des prestations, la fonctionnalité des espaces et l'excellent état général de l'appartement séduisent immédiatement. Entièrement rénové, avec une électricité refaite en 2024, ce bien ne nécessite absolument aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Véritable pièce maîtresse de l'appartement, le séjour de 34 m² séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité, offerte par sa double exposition Est/Ouest et ses accès directs aux terrasses. La cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée à l'espace de vie et agrémentée d'un élégant îlot central, forme avec le séjour un ensemble particulièrement harmonieux et convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Il comprend trois belles chambres disposant de rangements et dressings, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie.
La suite parentale bénéficie quant à elle d'un véritable espace indépendant avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.
L'entrée accueille également des WC séparés ainsi qu'un vaste dressing, particulièrement pratique pour le rangement des manteaux, chaussures et effets personnels.

Les prestations sont au rendez-vous :
- Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
- Volets roulants sur toutes les fenêtres
- Électricité entièrement refaite en 2024
- Belle hauteur sous plafond de 2,50 m
- Chauffage individuel électrique
- Possibilité d'installation d'une climatisation
- Cave en sous-sol
- Place de stationnement permettant de garer une voiture ainsi qu'un scooter ou des vélos
- Local vélos dans la résidence

La copropriété est particulièrement bien tenue et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les résidents profitent d'agréables jardins communs soigneusement entretenus. Le toit-terrasse de la résidence a récemment été rénové, témoignant du sérieux apporté à l'entretien de l'immeuble.

L'appartement se situe à proximité du quartier des Impressionnistes et dépendons de ce quartier en terme de sectorisation (crèche des impressionnistes à Gabriel Péri et écoles maternelles Sempé et RPC)
Proximité du M° Gabriel Péri et de l'ancien cimetière

Nos honoraires