à louer

Location de maisons

- Réf. 453

APPARTEMENT DE STANDING AVEC ASCENSEUR ET CLIMATISATION- ALENCON - LANCREL

Découvrez cet élégant appartement de standing , de style haussmannien, climatisé sur demande, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur, il séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
La vaste pièce de vie traversante constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace convivial et fonctionnel, espace bureau. Une buanderie indépendante vient compléter cet ensemble avec praticité.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche moderne ainsi que des toilettes indépendantes, répondant aux attentes d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre de qualité.
Deux balcons, accessibles par de larges baies vitrées, prolongent harmonieusement les espaces de vie et apportent une agréable ouverture sur l'extérieur. Une place de parking sécurisée complète les prestations de ce bien.
Cet appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, affichant une consommation de seulement 49 kWh/m²/an, véritable gage de confort, d'économies d'énergie et de valorisation patrimoniale.
Les charges de copropriété sont estimées à environ 150 € par mois.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques.
Un appartement rare, associant élégance, confort, performances énergétiques et accessibilité, idéal pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
1.52 %

Surfaces

Surface
114 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2026
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
49 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
25 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Surface de référence
114.57

Mentions légales

Affichage des informations légales : Auctave Immobilier | Raison sociale : AUCTAVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 avenue des Champs-Elysées - 75008 Paris | Siret : 85240507500064 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR66852405075 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Police n°60483995 |
Carte T : Carte professionnelle n° CPI 6001 2019 000 041 908 et RPA 7501 2019 000 013 129 | Date de délivrance : 2019-07-25 | Lieu de délivrance : ALENCON ET PARIS ALENCON - PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : Non détention de fonds | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat - 5 mail du Front populaire - 44200 NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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