à louer
Location de maisons
- Réf. 2857
Paris 3ème - Métro Arts et Métiers- Rambuteau - Rue du- Temple.
Dans les quartiers du Marais, découvrez ce charmant appartement de 76 m² niché au quatrième étage d'une copropriété de caractère datant de 1860, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il propose un agencement harmonieux et fonctionnel, comprenant trois chambres, un séjour d'angle bénéficiant d'une double exposition, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée.
Il dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés.
Les espaces, optimisés avec soin, offrent confort et fluidité au quotidien.
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris, ce bien prend place au coeur d'un quartier chargé d'histoire, à fort identité architectural et patrimonial où l'art et la culture se croisent à chaque rue, offrant un cadre de vie vivant et inspirant, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels.
Une opportunité pour acquérir un lieu de vie lumineux et plein de charme, au coeur de la vie parisienne.
Une cave complète ce bien
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75003
- VillePARIS
- PaysFrance
- Etage4
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix990000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)2636.4 EUR / mois
- Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)3010.8 EUR / mois
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété-
- Charges annuelles (ALUR)2800 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface76 m2
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/07/2026
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire290 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre63 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1970 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2700 EUR
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2800€.Affichage des informations légales : ERA BEAUBOURG | Raison sociale : Immo DK | Adresse siège social : 56 rue Beaubourg - 75003 Paris | Siret : 92777075000036 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR82927770750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012026000000127 - CCI de PARIS ILE-DE-FRANC | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA BEAUBOURG
56 rue Beaubourg
75003 Paris
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