Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 359 900 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France 4 pièces paris , 4 pièces issy les moulineaux , 4 pièces paris , 4 pièces la baule escoublac , 4 pièces paris , 4 pièces paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 1710

Appartement Duplex Saint Denis 5 pièce(s) 122,72 m2

COUP DE COEUR ! Porte de Paris ? Légion d'honneur. Centre-ville, à 3 minutes de la station de métro ligne 13 Porte de Paris et 8 minutes de la station de métro ligne 13 Basilique.
Dans une belle rue pavée très calme du centre-ville historique et à proximité immédiate du parc de la Légion d'honneur dans une petite copropriété avec seulement deux copropriétaires, au deuxième et dernier étage, un bel appartement atypique en duplex et traversant de 120m2 habitables (81m2 Loi Carrez). Comprenant au 1er niveau : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une équipée d'une mezzanine, salle de bain et WC ; au 2ème niveau : un grand espace parental mansardé comprenant un bureau et une double pièce équipée d'une salle d'eau ouverte et de placards aménagés.
Une grande cave fermée en sous-sol et une remise complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage bois.
Syndic bénévole, faibles charges.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93200
Ville
SAINT DENIS
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
359900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.23 %

Surfaces

Surface
122.72 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR
Surface de référence
81.04