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à louer

Location de maisons

- Réf. 1901

Sectorisation J-B Say - Parc Sainte-Périne

Obel Immobilier vous propose un charmant appartement familial, lumineux et au calme, offrant 88 m² au sol et 83 m² Carrez, situé au 6e étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1910.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec salle à manger de plus de 35 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Son plan optimisé et modulable permet de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une cave complète ce bien.

OBEL IMMOBILIER : Agence immobilière à Paris 16e, spécialiste du village d'Auteuil

Installée depuis plus de 15 ans au coeur du 16e arrondissement, l'agence OBEL Immobilier accompagne ses clients dans leurs projets de transaction : estimation, vente et acquisition.

Nous sommes une agence à taille humaine, attachée à une relation de confiance, avec un accompagnement précis et un suivi constant. Notre équipe met à votre service sa parfaite connaissance du marché parisien, sa disponibilité et sa réactivité afin de vous aider à mener à bien une étape importante : vendre ou acheter dans les meilleures conditions.

Nous sommes spécialistes du 16e arrondissement, et plus précisément du quartier d'Auteuil, que nous connaissons au quotidien : ses rues, ses immeubles, ses copropriétés, ses dynamiques de prix et ses acquéreurs. Cette expertise locale nous permet de définir un positionnement cohérent, de sélectionner des profils sérieux et de sécuriser chaque dossier jusqu'à la signature.

Afin d'aller plus loin dans l'accompagnement, nous disposons également d'un pôle d'architecture d'intérieur au sein de l'agence. Projections 3D, conseils d'aménagement, optimisation des volumes : un véritable atout pour aider les acquéreurs à se projeter, et pour valoriser un bien dans le cadre d'une mise en vente.

Notre méthode repose sur une stratégie claire : mise en valeur du bien, diffusion ciblée, visites qualifiées, transparence sur les étapes et négociation maîtrisée pour défendre au mieux vos intérêts.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    865000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR
  • Surface de référence
    82.9
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : OBEL IMMOBILIER | Raison sociale : TOUPET FLAMME | Adresse siège social : 12 rue d'Auteuil - 75016 Paris | Siret : 10286813000018 | RCS : 75016 | Numero TVA Intracommunautaire : FR66102868130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : AU874831 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OBEL IMMOBILIER
12 rue d'Auteuil
75016 Paris

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