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à louer

Location de maisons

- Réf. 721-C

Idéalement situé au coeur de la résidence "La forêt", en lisière des 327 hectares de la forêt de fausses reposes et à seulement 2 minutes à pied de la gare de Chaville rive droite (ligne L vers la gare saint Lazare).

Cet appartement 4/5 pièces traversant, spacieux et lumineux, offre un grand double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, agrémenté d'une élégante cheminée et ouvert directement sur une belle terrasse surplombant un jardin privatif de 160 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing, une salle de bains privative (douche et toilettes) et un accès direct au balcon. Côté forêt : deux chambres confortables et calmes, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Les plus de ce bien: les extérieurs! une terrasse accessible depuis le salon et la suite parentale, avec un escalier privatif menant à un jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir. Le jardin dispose également d'une entrée indépendante par le parking, offrant ainsi une double entrée à l'appartement.

Le bien est accompagné d'une cave saine et sécurisée de 12 m² avec une fenêtre.

Dans la résidence outre les espaces verts impeccablement entretenus (avec jardinage hebdomadaire) vous disposez d'une grande piscine intérieure de 18 mètres avec un espace de tennis de table et un solarium.

Les transports à proximité immédiate : gares de Chaville rive droite 2 minutes à pied et par le bus: Chaville rive gauche, et Chaville Vélizy

En option: Un grand garage de 38 m², situé directement sous l'appartement. utilisé comme espace de loisirs (billard, baby-foot, fléchettes, vidéoprotection.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92370
  • Ville
    Chaville
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.8 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    468
  • Dont lots d'habitation
    179
  • Charges annuelles (ALUR)
    7000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    160 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR
  • Surface de référence
    112.1
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 468 lots.Les charges annuelles sont de 7000€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986 avenue Roger Salengro - 92370 Chaville | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14879247997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2026-02-27 | Lieu de délivrance : NANTERRE Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

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Coordonnées de l’agence

AGENCE PRINCIPALE Chaville
1986 avenue Roger Salengro
92370 Chaville

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