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à louer

Location de maisons

- Réf. 12637

Appartement Mery Sur Oise 4 pièce(s) 79.17 m2+ CAVE + BOX

ERA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ F4 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC BALCON, CAVE ET BOX DANS RÉSIDENCE VERDOYANTE

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et verdoyante, avec fontaine à eau et terrain de tennis, cet appartement de type F4 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'un double séjour lumineux (possibilité de créer une troisième chambre), de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon.

Une cave et un box sont inclus, apportant un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée.

Idéal pour une famille ou un projet d'investissement, ce bien en exclusivité bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une résidence bien entretenue.

À visiter sans tarder.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
209900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79.17 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
266.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2026
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR
Surface de référence
79.2