à louer

Location de maisons

- Réf. 14866

PARIS SEINE RARE - PLAN PARFAIT -VUES DÉGAGÉES - ENTIEREMENT RÉNOVÉ **

Idéalement situé, à proximité de Saint-Placide et de Montparnasse, nous avons le plaisir de vous proposer, ce MAGNIFIQUE appartement situé au sein d'un immeuble ancien entièrement réhabilité.

Cet appartement, TRAVERSANT, sur rue et sur cour, bénéficie d'un PLAN PARFAITEMENT OPTIMISÉ, et d'une TRES BELLE LUMINOSITÉ.

Seul au 4ème étage avec ASCENSEUR et d'une superficie de 93,53 m² loi Carrez, il comprend : une entrée, un séjour/salle à manger (trois fenêtres) avec un espace pour créer une cuisine, une suite parentale avec dressing, une salle de bains/douches avec un wc, deux chambres et une salle de douches avec un wc.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

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Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!

et 3 Agences dans le 6ème arrondissement :

Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6

(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75006
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
1500000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
39
Charges annuelles (ALUR)
4233 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
30/07/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Surface de référence
93.53

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 4233€.
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche-Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 | Assurance RCP : RCP_01_20699Y |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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