à louer

Location de maisons

- Réf. 4154

ROSNY SOUS BOIS RER E & A - Appartement T4

Nous vous proposons ce joli appartement de type 4 pièces de 77m² (traversant lumineux et en étage) au sein de la copropriété "Les 10 000 Rosiers" recherchée pour sa proximité des crèches, écoles, collège et lycée; son accessibilité à pied du RER E et RER A ainsi que ses accès routiers (A86, A4, bus ...).

L'appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante, son cellier et son accès balcon sans vis à vis exposé SUD
.
Un salon-séjour lumineux (appartement traversant), ses 3 chambres de 11m², WC séparés et salle de bain.

Une cave et une place de parking complètent ce bien où vous pourrez déposer vos valises et profitez de la verdure et jardins environnants!

Des places de parking "visiteurs" sont disponibles au sein de la copropriété et un gardien aux petits soins vous indiquera le chemin :)

L'équipe ERA ROSNY se tient disponible pour informations et visites au 01 49 35 15 60.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93110
Ville
ROSNY SOUS BOIS
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1700
Dont lots d'habitation
500
Charges annuelles (ALUR)
4400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1700 lots.Les charges annuelles sont de 4400€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE L'EGLISE | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Quatrième Zouave - 93110 ROSNY SOUS BOIS | Siret : 98256616800018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR48982566168 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012024000000008 - PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 2023-12-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 15221091 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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