Appartement familial au coeur de Charenton le Pont, à deux minutes du métro 8 et 5 minutes du bois de Vincennes.
Situé dans une copropriété très bien entretenue avec gardien au 4ème et dernier étage.
Venez visiter ce bien en très bon état avec une double exposition, sans vis à vis, et donc une très belle luminosité.
Cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.
Avec des petits travaux, il y a la possibilité de créer une deuxième salle d'eau et également une 4ème chambre.
En annexe, une cave.
Aux portes de Paris, Charenton-le-Pont bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Entre le bois de Vincennes, la Marne et ses quartiers résidentiels prisés, la ville offre un environnement privilégié. Son attractivité, son élégance et son accessibilité séduisent familles et actifs. Une adresse de choix pour vivre aux portes de la capitale.
Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 68 rue de Paris ( L8 station Charenton-Écoles). Vous pouvez également nous retrouver sur notre site internet : www.virginia-immobilier.fr ou sur nos réseaux sociaux @virginiaimmobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
408 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
402 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3510 EUR
Surface de référence
77.6
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 3400€. Affichage des informations légales : Virginia Immobilier Charenton-le-Pont | Raison sociale : Agence Virginia Immobilier | Adresse siège social : 68 rue de Paris - 94220 Charenton-le-Pont | Siret : 59205010800030 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR20592050108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 940120160000008688 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 11555 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante