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à louer

Location de maisons

- Réf. 21151

Un appartement où la lumière a signé un bail à durée illimitée !

Venez découvrir ce vaste appartement de 116 m², aux volumes généreux et situé en étage élevé. Baigné de lumière, il offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable, à deux pas du tramway T2 et des commerces. Autrement dit, tout est réuni pour vous simplifier la vie et impressionner vos invités.

Dès l'entrée, le ton est donné :
- Un grand séjour de 30 m² très lumineux, parfait pour savourer votre café matinal ou contempler la pluie? bien au sec.
- Une véranda sans vis-à-vis, idéale pour un coin lecture, un jardin d'hiver ou simplement pour profiter d'un moment de tranquillité.
- Une cuisine indépendante et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Une suite parentale avec salle d'eau, pour un confort digne d'un hôtel.
- Deux chambres supplémentaires pour les enfants avec leurs salle de bain afin d'éviter toute négociation matinale.
- Deux WC, parce que le luxe, c'est aussi de ne attendre chez soi.

Côté équipements :
- Chauffage individuel pour une maîtrise parfaite de votre confort.
- Deux ballons d'eau chaude, pour des douches sans compromis, même aux heures de pointe.

- Une cave pour tout ce que vous n'osez pas jeter, un box pour chouchouter votre voiture complètent ce bien.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    770000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.25 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    3050 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    116 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/03/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Surface de référence
    116.3
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 3050€.
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Puteaux | Raison sociale : JMR SERVICES | Adresse siège social : 11 boulevard Richard Wallace - 92800 Puteaux | Siret : 49289620400020 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60492896204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : N°CPI 9201 2021 00000 0263 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29177P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Puteaux
11 boulevard Richard Wallace
92800 Puteaux

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