Un appartement où la lumière a signé un bail à durée illimitée !
Venez découvrir ce vaste appartement de 116 m², aux volumes généreux et situé en étage élevé. Baigné de lumière, il offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable, à deux pas du tramway T2 et des commerces. Autrement dit, tout est réuni pour vous simplifier la vie et impressionner vos invités.
Dès l'entrée, le ton est donné :
- Un grand séjour de 30 m² très lumineux, parfait pour savourer votre café matinal ou contempler la pluie? bien au sec.
- Une véranda sans vis-à-vis, idéale pour un coin lecture, un jardin d'hiver ou simplement pour profiter d'un moment de tranquillité.
- Une cuisine indépendante et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Une suite parentale avec salle d'eau, pour un confort digne d'un hôtel.
- Deux chambres supplémentaires pour les enfants avec leurs salle de bain afin d'éviter toute négociation matinale.
- Deux WC, parce que le luxe, c'est aussi de ne attendre chez soi.
Côté équipements :
- Chauffage individuel pour une maîtrise parfaite de votre confort.
- Deux ballons d'eau chaude, pour des douches sans compromis, même aux heures de pointe.
- Une cave pour tout ce que vous n'osez pas jeter, un box pour chouchouter votre voiture complètent ce bien.
Envie de visiter avant tout le monde ? Appelez-nous au 01 46 98 09 09 : on décroche toujours avec le sourire...et sans musique d'attente.
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Surface de référence
116.3
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 3050€. Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Puteaux | Raison sociale : JMR SERVICES | Adresse siège social : 11 boulevard Richard Wallace - 92800 Puteaux | Siret : 49289620400020 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60492896204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : N°CPI 9201 2021 00000 0263 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29177P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante