En vente dans votre agence Dolce Casa Immobilier, en plein coeur de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à dix minutes du RER A.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, ce duplex de 138 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.
Le premier niveau s'organise autour d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un ensemble ouvert et convivial, prolongé par un agréable balcon. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une suite spacieuse avec dressing, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau offrent un confort rare et une véritable indépendance.
Deux balcons, deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien familial aux volumes remarquables, idéalement situé en centre-ville.
Contactez votre agence Dolce Casa Immobilier au 01.43.24.75.12.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Surface de référence
138.3
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 4440€. Affichage des informations légales : DOLCE CASA IMMOBILIER - Nogent-sur-Marne | Raison sociale : MINELL | Adresse siège social : 162 Grande rue Charles de Gaulle - 94130 Nogent-sur-Marne | Siret : 94227396200012 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR77942273962 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI94012025000000027 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante