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à louer

Location de maisons

- Réf. 2148

Bel appartement Melun proche gare 4 pièces 85 m2

A vendre par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, ce bel appartement de 85m² en parfait état, situé au 5ème étage d'une résidence recherchée, sécurisée et possédant des espaces verts.
Situé à 5 minutes à pieds de la gare de Melun, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités ,commerces, écoles et transports.
Ce logement dispose de trois chambres, d'une cuisine américaine équipée et d'un salon spacieux.
Sa double exposition sud et ouest, vous garanti une luminosité optimale qu'elle que soit l'heure de la journée.
Les chambres profitent d'une vue dégagée sur un jardin intérieur.

En complément une place de parking privative, un box en sous-sol et une cave faciliteront votre vie quotidienne.
A visiter sans tarder pour profiter de tous ses atouts.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77000
Ville
MELUN
Pays
France
Etage
5
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
466
Dont lots d'habitation
134
Charges annuelles (ALUR)
2934 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.86 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 466 lots.Les charges annuelles sont de 2934€.
Affichage des informations légales : ERA SAINT AMBROISE | Raison sociale : MSA CONCEPT IMMO | Adresse siège social : 6 rue de la Rochette - 77000 MELUN | Siret : 81010023000020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR40810100230 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 9101 2015 000 000 173 - CCI ESSONNE | Date de délivrance : 2015-08-04 | Lieu de délivrance : ESSONNE 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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