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à louer

Location de maisons

- Réf. 1596

En lisière d'Enghien les bains 5 pièces de 98 m2

MONTMORENCY BAS
Idéalement situé, en extrême limite d'Enghien, à moins de 3 minutes à pied de la gare et des commerces, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, appartement 5 pièces de 98 m2 habitables en étage avec ascenseur proposant : entrée, double séjour avec balcons, trois grandes chambres avec rangements, salle d'eau, WC séparés.
Une cave.
L'acquisition d'un box en sus est possible.
Appartement avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, traversant et lumineux.
Un rafraîchissement est à prévoir.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
270 EUR

Surfaces

Surface
98 m2

Extérieur

Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
292 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3570 EUR