APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PISCINE
Le programme immobilier les Terrasses Borely a le privilège de s'inscrire dans le quartier de Borely du 8e arrondissement marseillais. Ce quartier résidentiel vous propose une adresse de choix à 7 min à pied des plages du Prado, mais aussi à proximité du célèbre parc Borély. Cette résidence RT 2012 offre une vue mer à certains appartements. Beau jardin commun d'inspiration méditerranéenne.
Découvrez ce bien d'exception, un appartement T3 neuf situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence intimiste et contemporaine.
Conçu pour offrir confort et élégance, ce logement se distingue par son espace de vie de 56m2, lumineux et ouvert sur une terrasse spacieuse de 70 m2 idéale pour profiter du climat méditerranéen, avec le privilège d'une vue mer ainsi que l'opportunité de bénéficier d'une piscine privative, ambiance villa sur le toit.
L'agencement moderne met en valeur des volumes généreux, 2 belles chambres, parfait pour accueillir un couple, une famille ou pour investir dans un bien à fort potentiel locatif.
Offrez-vous la rareté d'un appartement familial, fonctionnel et lumineux dans l'un des secteurs les plus attractifs de Marseille.
Un BOX double en parking sous-sol sécurisé est compris dans le prix du bien.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite du site.
Visuel non contractuel.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1665€. Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante