à louer

Location de maisons

- Réf. V25-064

Appartement L Hay Les Roses 4 pièce(s) 73 m2

Dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, le Cabinet Favreau a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement 4 pièces, traversant et lumineux.
Situé proche Villejuif et Chevilly Larue dans un secteur en plein développement, avec commerces, écoles et transports, ce bien aura tous les atouts pour accueillir votre famille.
Il est composé d'une grande entrée donnant sur 3 chambres, wc séparé, salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon côté cour.
Vous apprécierez son calme, son agencement et sa vue dégagée.
Une place de parking en sous-sol est également incluse dans la vente.

A visiter sans tarder !

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
288
Dont lots d'habitation
144
Charges annuelles (ALUR)
3129.96 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
63 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
250 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 288 lots.Les charges annuelles sont de 3129.96€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : CABINET FAVREAU GENTILLY | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 79165079900020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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