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à louer

Location de maisons

- Réf. MC

Beau T4 - Terrasse et balcons - Parking - Proche ligne H - Deuil-la-Barre

Beau 4 pièces d'une surface de 86m² avec terrasse, balcons et un parking, proche transiliens H à Deuil-la-barre.

Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 13min à pied du centre ville d'Enghien-les-Bains, et à 12 minutes de marche de la gare d'Enghien-les-Bains (liaison directe vers Paris Gare du Nord en 12 minutes, ligne H)

L'appartement se compose, d'une entrée , d'un grand séjour de 32m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 41m2, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres, et d'une salle de bain avec WC.
L'appartement comprend également deux autres balcons dont un avec un accès qui se fait exclusivement par la suite parentale.

Une place de parking avec un supplément de 27 000€.
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Visuels non contractuels
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95170
Ville
DEUIL LA BARRE
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
459000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2580 EUR

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrasse
41 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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