à louer
Location de maisons
- Réf. VM2194
À VENDRE ? Appartement duplex 5 pièces ? 103,4 m² ? Centre-ville d'ORSAY (91400) ? Résidence de standing avec ascenseur
Localisation premium : En plein centre-ville d'Orsay, dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement duplex de 103,4 m² allie luminosité, espace et confort. Proche des commerces, écoles, transports (RER B) et de toutes les commodités.
Descriptif détaillé
Au dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée et une terrasse pour profiter de l'extérieur.
Niveau 1 :
Entrée avec placard
Séjour lumineux avec accès à une terrasse
Cuisine aménagée
Buanderie
WC
Niveau 2 (étage) :
Palier
WC
3 chambres (dont 1 avec salle d'eau)
Salle de bains
Sous-sol :
1 cave
2 places de parking incluses
Charges annuelles : 2 800 €
Atouts clés
? Centre-ville d'Orsay : Proche commerces, écoles, RER B
? Résidence de standing avec ascenseur : Confort et accessibilité
? Appartement duplex de 103,4 m² : Espace et luminosité
? Terrasse : Espace extérieur agréable
? 2 places de parking + cave : Pratique et sécurisé
? Charges raisonnables (2 800 €/an)
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix479000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)2.92 %
Copropriété
- Nb Lots Copropriété152
- Dont lots d'habitation47
- Charges annuelles (ALUR)2800 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface103.4 m2
- Surface terrasse6.2 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit pente
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/09/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/09/2025
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire152 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1130 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1570 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
LE GRAND CHENE GESTION
4, rue Verrier
91400 ORSAY
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