à louer
Location de maisons
- Réf. 682
Exclusivité !
Situé à Bry-sur-Marne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement F4 d'environ 95 m² est un vrai petit bijou. Niché au premier étage, il offre une sensation de dernier étage, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable à 180 degrés sur la Marne.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter du calme et de la vue. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, on retrouve trois chambres dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Une salle de bains indépendante et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
En bonus : une place de parking en sous-sol et une cave, pour plus de confort au quotidien.
École Louis Daguerre à 10 minutes à pied, Centre-Ville / Mairie à 15 minutes à pied, Bus ligne 520 desservant RER A Bry sur Marne au pied de l'immeuble.
Les prestations sont de haute qualité, l'environnement est agréable, et l'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être.
Un coup de coeur assuré. Ne tardez pas une visite s'impose !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94360
- VilleBRY SUR MARNE
- Etage1
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix489000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges224 EUR
- Honoraires (en %)3.89 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété64
- Dont lots d'habitation17
- Charges annuelles (ALUR)2700 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface96 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique05/07/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)05/07/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/07/2025
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire121 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale121 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.Affichage des informations légales : MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne | Raison sociale : MEV BRY | Adresse siège social : 3 place Daguerre - 94360 BRY SUR MARNE | Siret : 81395467400020 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR2813954674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9401 2016 000 004 094 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/20021 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne
3 place Daguerre
94360 BRY SUR MARNE
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