Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement 4 pièces, situé au deuxième étage de la résidence de standing ?Le Parc du Logis', à Rubelles.
Développant 77,78 m² habitables, ce bien séduit par son agencement soigné, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs particulièrement appréciables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 22,64 m², prolongée par une cuisine ouverte de 7,60 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant et des dégagements pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.
L'appartement bénéficie également de trois terrasses, offrant respectivement 9,19 m², 9,16 m² et 1,70 m², véritables prolongements des espaces de vie, idéales pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant.
La résidence Le Parc du Logis s'inscrit dans un cadre rare, au coeur d'un parc paysager, et s'organise autour d'un ancien logis seigneurial du XVIIe siècle, mariant avec élégance charme patrimonial et confort contemporain.
Parking boxable en sus du prix affiché. Bien éligible au P. T. Z.. Frais de notaire réduits.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
605 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
819 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 936€. Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante