à louer

Location de maisons

- Réf. 3267

Appartement Rubelles 4 pièce(s) 79.48 m2

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement 4 pièces, situé au premier étage de la résidence de standing ?Le Parc du Logis', à Rubelles.

D'une surface habitable d'environ 79 m², ce bien séduit par son agencement soigné, sa belle luminosité et son cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 19,22 m², prolongée par une cuisine ouverte de 6,72 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une loggia de 9,84 m² vient élégamment compléter l'ensemble.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre principale avec placard, ainsi que deux salles d'eau, deux W.C., et des espaces de dégagement pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. L'ensemble offre une distribution équilibrée, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un bien conjuguant fonctionnalité et standing.

La résidence Le Parc du Logis s'inscrit dans un cadre rare, au coeur d'un parc paysager, et s'organise autour d'un ancien logis seigneurial du XVIIe siècle, mariant avec élégance charme patrimonial et confort contemporain.

Parking boxable en sus du prix affiché. Bien éligible au PTZ. Frais de notaire réduits.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77950
Ville
RUBELLES
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Voie Express
2 Km

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.8 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
94
Dont lots d'habitation
44
Charges annuelles (ALUR)
948 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79.48 m2
Surface terrain
9.84 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
4

Autres

Fibre Optique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
658 EUR
Valeur consommation énergie primaire
71 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
658 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
888 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 948€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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