à louer

Location de maisons

- Réf. 2971

Appartement Montmorency 4 pièces 80m2 proche centre

En exclusivité chez JVI Immobilier !
Découvrez ce superbe 4 pièces niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2005, à seulement 10 minutes à pieds du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement idéal :
Une entrée avec placards
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée
Dégagement avec rangements, WC séparés, salle d'eau moderne et deux belles chambres confortables
Un box double vient compléter cet appartement de qualité, alliant confort et praticité.
Résidence calme, faibles charges de copropriété, prestations soignées.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
369000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
178 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
75
Charges annuelles (ALUR)
2136 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
178

Surfaces

Surface
78.84 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 2136€.
Affichage des informations légales : JVI Montmorency | Raison sociale : CABINET DEUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 PLACE ROGER LEVANNEUR - 95160 MONTMORENCY | Siret : 38411344500017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR38384113445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 48 500 | Assurance RCP : VD 7.000.001/17736 |
Carte T : CPI95012018000023944 | Date de délivrance : 1991-10-22 | Lieu de délivrance : 6-8 avenue Porte de Champerret 75017 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-3/17736 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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