à louer

Location de maisons

- Réf. 13286

Appartement St Denis, secteur Pleyel 3 pièce(s) 57m2

À vendre Appartement 3 pièces de 59 m² Carrez avec balcon et parking Dernier étage.

Découvrez ce charmant T3 de 59 m² Carrez, idéalement situé à moins de 5 minutes de la gare Pleyel, à seulement 50 mètres de la commune de Saint-Ouen et à proximité immédiate des principaux axes routiers.

Situé au 6eme et dernier étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité dès le matin.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable.

Une cuisine séparée.

Deux chambres confortables.

Une salle de bain.

Un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, rare et très apprécié dans le secteur.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, au coeur d'un quartier en plein développement et parfaitement desservi.

À visiter sans tarder !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
6
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
66
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.74 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
12/09/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Surface de référence
58.74

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE | Raison sociale : PSDIMMO 2 | Adresse siège social : 17 rue Proudhon - 93210 SAINT DENIS | Siret : 87859691500016 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR68921136107 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2023 000 000 011 - CCI PARIS ILE-DE-FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.franchise-fff.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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