à louer

Location de maisons

- Réf. 22683

Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 55.42 m2

À proximité immédiate de gare Bois-Colombes, dans un quartier recherché pour ses commerces, son calme et sa proximité avec les transports, cet appartement se situe à seulement 4 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes.

Au 1er étage d'un immeuble des années 1930 de bon standing, ce 3 pièces de 55 m² est traversant, lumineux et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, sans vis-à-vis. Bien agencé et au calme, il dispose de parquet, de double vitrage et de la fibre et double cave.

Des travaux de rénovation générale sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La copropriété, composée de seulement 10 copropriétaires, dispose de parties communes propres, d'un interphone, d'un digicode ainsi que d'un local vélos et poussettes.

Charges de copropriété : 2500€ à l'année . Copropriété comprenant 8 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l objet de procédure déclarée par le vendeur. Honoraires charge vendeur.
DPE: E
GES:E
Honoraire à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
4
Distance Voie Express
2 Km

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Hauteur sous plafond
2.5 m

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Asnières-sur-Seine | Raison sociale : SARL MARS | Adresse siège social : 198 avenue d'Argenteuil - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 49248432400032 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR06492484324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 92012018000025484 délivré par la PREFECTURE DE NANTERRE - 92 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11044 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...