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à louer

Location de maisons

- Réf. VM2897

VERDIER / RÉPUBLIQUE ! Charmant 3 pièces lumineux dans un bel immeuble ancien

À proximité immédiate des commerces et à seulement 4 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, découvrez ce 3 pièces de 45,5 m², situé au 3e étage d'un élégant immeuble ancien.

Cet appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud et donnant sur une cour au calme, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, il offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le parquet d'origine, qui apporte tout le charme de l'ancien, ainsi que les fenêtres en double vitrage PVC, assurant un bon confort.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92120
Ville
MONTROUGE
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
1392 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.77 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
364 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Surface de référence
46.37

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge | Raison sociale : SAUZEAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 53296542300017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR79532965423 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005194/B |
Carte T : CPI 9201 2018 000 037 797 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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