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à louer

Location de maisons

- Réf. CD5212

Appartement 4 pièces à vendre à Meaux - Calme et Lumineux, Proche Commodités

Découvrez ce magnifique appartement de 64 m² avec jardin situé d'une résidence sécurisée, au coeur du secteur Gambetta République à Meaux. Ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible avec une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis pour un calme absolu.

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces, des arrêts de bus, et des écoles telles que le Collège Henri IV, l'École primaire Tronchon, l'École maternelle du Temple, le Lycée privé Bossuet et l'École primaire des Marronniers, cet appartement facilitera votre quotidien. La gare est accessible en 5 minutes, et l'autoroute à 15 km, parfait pour vos déplacements.

Vous bénéficierez aussi d'une cave privative. Ce bien est une opportunité unique pour vivre dans un environnement calme et pratique.

Contactez ERA AMP IMMO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Meaux ! Référence : CD5212.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
101
Dont lots d'habitation
41
Charges annuelles (ALUR)
1452 EUR

Surfaces

Surface
64 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
258.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Surface de référence
64