à louer

Location de maisons

- Réf. 5377

MONTMARTRE - LOFT FAMILIAL DE 4P DE 79M2

À VOIR RAPIDEMENT, COUP DE COEUR, RARE SUR LE MARCHÉ, APPARTEMENT FAMILIAL ET ATYPIQUE - RUE JOSEPH DEMAISTRE, au coeur de Montmartre, à moins de 450m de la station de métro BLANCHE (Ligne 2), à proximité immédiate des commerces de bouches et restaurants réputés du quartier, dans un immeuble ancien, un APPARTEMENT STYLE LOFT en TRÈS BON ÉTAT de QUATRE PIÈCES PRINCIPALES de 78,83m2 au sol et 42.12m² (Loi Carrez) comprenant :
au premier niveau : un DOUBLE SÉJOUR ENSOLEILLÉ de 35m2 avec cuisine EQUIPÉE et AMENAGÉE, une salle de bains avec coin buanderie, ainsi qu'un water-closet séparé
au niveau inférieur, accessible par un bel escalier : un dégagement avec rangements, ainsi que trois chambres AU CALME avec PUITS DE LUMIÈRE. Cet espace totalement sain (système de chauffage individuel, recyclage de l'air), a été rénové et pensé avec grand soin.
APPARTEMENT FAMILIAL, BEAUX VOLUMES, COUP DE COEUR, À VOIR AU PLUS VITE
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Pays
France
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
535000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.35 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Charges annuelles (ALUR)
4024 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
348 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Surface de référence
69.5

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 4024€.
Affichage des informations légales : AGENCE DONIS | Raison sociale : BONAPARTE GESTION | Adresse siège social : 89 avenue Gambetta et 20 rue des Gâtines - 75020 Paris | Siret : 87986045000029 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96879860450 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 7501 2016 000 012 012 délivrée par CCI Paris Ile-de-France (75) | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LMITED. | N° de caisse de garantie : 65-548-2 / 14365 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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