à louer

Location de maisons

- Réf. 13137

Appartement La Plaine Saint Denis 2 pièce(s) 46,86 m2

Coup de coeur à Carrefour Pleyel !

À seulement quelques pas des métros 13 et 14, découvrez ce charmant 2 pièces de 46,72 m², situé au 2? étage d'une copropriété récente (2005).

En excellent état, cet appartement est prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez son séjour ouvrant sur un agréable balcon de 3,58 m², exposé nord-ouest et lumineux, au calme, sur cour et sans vis-à-vis : un véritable espace de détente...

Pour un confort au quotidien, une place de parking privative en sous-sol est en supplément.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, en fait une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Un bien rare sur le secteur, qui ne devrait pas rester longtemps à la vente...

N'attendez plus, ce bien est disponible dès maintenant !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
2
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
121
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.86 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
13/07/2026
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
100 EUR
Surface de référence
47

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 121 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE | Raison sociale : PSDIMMO 2 | Adresse siège social : 17 rue Proudhon - 93210 SAINT DENIS | Siret : 87859691500016 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR68921136107 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2023 000 000 011 - CCI PARIS ILE-DE-FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.franchise-fff.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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