à louer

Location de maisons

- Réf. 1048

Appartement F3 Centre-ville secteur collégiale

Dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en bus, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 70m² situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété familiale aux faibles charges.

En très bon état général, il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, de deux chambres dont une de 20m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes avec une cave et un grenier, d'un box deux roues ou de rangement, d'un jardin commun agréable ainsi que d'une place de stationnement privative.

Un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
100 EUR
Honoraires (en %)
4.65 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1180 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Type parking
Simple
Type box
Simple
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1708 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2312 EUR
Surface de référence
70.1

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1180€.
Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : Place du Marché 12 rue de la Poterne - 95160 Montmorency | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR9502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI95012019000042476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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