à louer

Location de maisons

- Réf. 7885

Plateau Mont-Valérien _ Appartement 3 pièces avec rez-de-jardin, cave et box

GIMCOVERMEILLE vous présente dans le quartier du Plateau Mont Valérien, dans une résidence familiale, sécurisée et bien entretenue, ayant bénéficié d'un ravalement avec ITE, un appartement de 3 pièces principales de 55 m² en rez de jardin ( 40 m² environ). Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie orientée est, avec une porte fenêtre ouvrant sur le jardin privatif,, une cuisine ouverte sur la salle, 2 chambres, WC séparés, et une salle de bains. Nombreux rangements. A rénover entièrement.
Fenêtres PVC double vitrage/ chaudière Frisquet et ballon électrique récent
Cave et box.
Emplacement idéal et stratégique pour l'avenir : la résidence se situe à 12 mn de la future gare de la ligne 15 du Métro Grand Paris Express (Rueil-Suresnes Mont-Valérien), facilitant les déplacements vers La Défense et Paris.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92500
Ville
RUEIL MALMAISON
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
112
Charges annuelles (ALUR)
1548 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.01 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Type box
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Surface de référence
55.01

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 1548€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SOCIETE NOUVELLE DE L'AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 105 avenue Albert 1er - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89319177879 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 110 303 U |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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