à louer

Location de maisons

- Réf. 13008

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 66 m2

Imaginez? un appartement moderne, lumineux et chaleureux, où tout est pensé pour votre confort. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et soigné de 5 étages, ce 3 pièces vous invite à profiter d'une vie pratique et agréable, sans aucun travaux à prévoir.

Vous allez adorer :
- Deux chambres donnant sur le jardin, parfaites pour commencer la journée avec le chant des oiseaux et profiter de l'extérieur en toute intimité
- Un séjour lumineux et bien agencé, qui s'ouvre sur la lumière de l'après-midi grâce à une exposition ouest
- Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments culinaires et vos soirées conviviales
- Salle de bain moderne et WC séparé, pour plus de confort au quotidien
- Place de parking en supplément de ce bien, situé en sous-sol, pour votre tranquillité
- Local vélo commun, pratique pour vos balades et déplacements

Le gros plus : un grand jardin privatif de 116m2 où vous pourrez vous détendre, jardiner, organiser des repas entre amis ou simplement profiter du calme et du vert.

N'attendez pas pour visiter et laissez-vous séduire par la sensation unique d'être déjà chez vous !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
154
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
2650 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Surface de référence
69.5

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 154 lots.Les charges annuelles sont de 2650€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE | Raison sociale : PSDIMMO 2 | Adresse siège social : 17 rue Proudhon - 93210 SAINT DENIS | Siret : 87859691500016 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR68921136107 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2023 000 000 011 - CCI PARIS ILE-DE-FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.franchise-fff.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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