à louer
Location de maisons
- Réf. 1764
COUP DE COEUR ! PORTE DE PARIS
Au pied du métro "Saint-Denis - Porte de Paris" Ligne 13 et du Tram T8., à 5 minutes de la Basilique, du Stade de France, de la Piscine Olympique, et à deux stations de métro du nouveau Hub "Saint-Denis-Pleyel".
Dans un beau petit immeuble ancien très bien géré par syndic bénévole, au deuxième et dernier étage, un très bel appartement lumineux de trois pièces principales, traversant, comprenant une entrée, salon, salle à manger exposés Sud, offrant une belle vue dégagée, une vaste cuisine indépendante aménagée, une chambre avec dressing, une loggia de 5m² donnant sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Une cave en bon état en sous-sol.
Possibilité d'abonnement résident au Parking Indigo de la Porte de Paris.
Chauffage individuel électrique, Pompe à chaleur réversible (Climatisation) et Poêle à bois, fenêtres double vitrage, parquet chêne, cheminée. Appartement très confortable.
Style Ancien et Contemporain.
Copropriété très bien gérée.
Charges annuelles : environ 1 200€.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal93200
- VilleSAINT DENIS
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix349000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.57 %
Surfaces
- Surface71 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
- Nombre niveaux1
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)26/06/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/06/2024
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire154 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale101 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard700 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1020 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint-Denis Immobilier | Raison sociale : SAINT DENIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 58 rue Gabriel Peri - 93200 Saint-Denis | Siret : 51971487700049 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR11519714877 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI93012018000037179 | Date de délivrance : 2018-10-26 | Lieu de délivrance : 93 BOBIGNY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48060P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Saint-Denis Immobilier
58 rue Gabriel Peri
93200 Saint-Denis
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