EXCLUSVITÉ ERA ! A VENDRE ! ISSY LES MOULINEAUX. Idéalement situé ! à deux pas du métro Corentin Celton ligne 12, du nouveau Coeur de Ville, des commerces, des écoles et des parcs. Au calme, nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 50,26 m² loi Carrez. Cet appartement séduit par le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées viennent souligner son authenticité et son élégance. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 26 m² exposé Sud/ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un cabanon complètent ce bien.
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** €400 000honoraires inclus | €385 000hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
361.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 1776€. Affichage des informations légales : ERA CORENTIN CELTON | Raison sociale : 4A CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 boulevard Voltaire - 92130 ISSY LES MOULINEAUX | Siret : 53985773000011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92539857730 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI92012018000030166 - Prefecture des Hauts de S | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante