à louer
Location de maisons
- Réf. 6571
Votre agence ERA Etampes vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces de 68 m², situé au 3, et dernier étage d'une résidence avec toute les commodités à proximité.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un confort de vie particulièrement agréable, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, de nombreux rangements ainsi qu'un beau séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Les atouts du bien :
Attractivité locative
68 m²
3 pièces
Beau séjour lumineux
Balcon
3? et dernier étage
Place de parking
Cave
Écoles maternelle et primaire à proximité
Parc à quelques pas
Très bonne desserte en transports : bus, gare et RER C
Un investissement locatif intéressant.
Grâce à son emplacement, sa proximité des transports, des écoles et des commodités, cet appartement constitue une réelle opportunité pour un investissement locatif, avec un bon potentiel de rendement et une demande locative attractive.
Un bien à visiter rapidement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Vous souhaitez plus d' informations ou visiter ,
Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ERA,
Monsieur LAZZARI Gianni au 07 66 85 67 96.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal91150
- VilleETAMPES
- PaysFrance
- Etage3
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix95000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété62
- Dont lots d'habitation62
- Charges annuelles (ALUR)4150 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface68 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- Type parkingSimple
- Commentaires internetfibre
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/09/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/09/2026
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire357 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre76 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1930 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2650 EUR
- Surface de référence67.89
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 4150€.Affichage des informations légales : ERA ADG IMMOBILIER | Raison sociale : ADG IMMOBILIER | Adresse siège social : 80 rue Saint Jacques - 91150 ETAMPES | Siret : 53908138000021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12539081380 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012018000027687 - ESSONNE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44183A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA ADG IMMOBILIER
80 rue Saint Jacques
91150 ETAMPES
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