à louer

Location de maisons

- Réf. 21950

Appartement Courbevoie 3 pièce(s) 63.16 m2

Situé à deux pas du coeur de ville de Courbevoie, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 63 m², niché au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle traversante.
Le séjour spacieux de 20 m² s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.
Côté nuit, deux chambres confortables garantissent calme et intimité.
Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble.

Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié :
À 10 minutes à pied du métro Ligne 1 Esplanade de La Défense.
À proximité immédiate des commerces et du centre commercial.
Écoles accessibles à pied (maternelle, primaire, lycée).
Accès rapide à plusieurs lignes de bus.

Résidence sécurisée (interphone, digicode) .
Chauffage central par radiateurs .
Copropriété de 50 lots .
Charges annuelles : 3 144 € .
Aucune procédure en cours .

Performance énergétique:
DPE : Classe F (327 kWh ep/m².an) .
GES : Classe F (72 kg eqCO/m².an) .
Estimation des coûts annuels : entre 1 640 € et 2 260 € (indexés 2021-2023) .

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L'équipe Les Agents de l'immobilier - Luxury Dream Properties se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien sous 24 heures.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92400
Ville
COURBEVOIE
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.17 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
43
Charges annuelles (ALUR)
3144 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.16 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3144€.
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Asnières-sur-Seine | Raison sociale : SARL MARS | Adresse siège social : 198 avenue d'Argenteuil - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 49248432400032 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR06492484324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 92012018000025484 délivré par la PREFECTURE DE NANTERRE - 92 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11044 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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