à louer
Location de maisons
- Réf. 21949
Situé à deux pas du coeur de ville de Courbevoie, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 63 m², niché au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle traversante.
Le séjour spacieux de 20 m² s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.
Côté nuit, deux chambres confortables garantissent calme et intimité.
Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble.
Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié :
À 10 minutes à pied du métro Ligne 1 Esplanade de La Défense.
À proximité immédiate des commerces et du centre commercial.
Écoles accessibles à pied (maternelle, primaire, lycée).
Accès rapide à plusieurs lignes de bus.
Résidence sécurisée (interphone, digicode) .
Chauffage central par radiateurs .
Copropriété de 50 lots .
Charges annuelles : 3 144 € .
Aucune procédure en cours .
Performance énergétique:
DPE : Classe F (327 kWh ep/m².an) .
GES : Classe F (72 kg eqCO/m².an) .
Estimation des coûts annuels : entre 1 640 € et 2 260 € (indexés 2021-2023) .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92400
- VilleCOURBEVOIE
- PaysFrance
- Etage4
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix410000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.17 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété50
- Dont lots d'habitation43
- Charges annuelles (ALUR)3144 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface63.16 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/09/2021
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire327 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre27 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1640 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2260 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3144€.Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Courbevoie | Raison sociale : SARL AIC | Adresse siège social : 3 rue de Colombes - 92400 Courbevoie | Siret : 49263223700011 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR67492632237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI92012018000025803 délivrée par la PREFECTURE DE PARIS idf | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Paris IDF | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29293 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Courbevoie
3 rue de Colombes
92400 Courbevoie
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