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à louer

Location de maisons

- Réf. 12904

À VENDRE ? BEAU 3 PIÈCES AVEC VUE SUR PARC, EXTÉRIEUR ET PARKING

Découvrez ce très bel appartement de trois pièces, situé au 4? étage sur 7 d'une copropriété récente de 2012, parfaitement entretenue et particulièrement agréable à vivre.

Grâce à son exposition Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée et apaisante sur un parc. Son bel espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Le bien est situé au sein d'une excellente copropriété, avec de très faibles charges, et dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.

Côté transports, vous rejoindrez le RER B en seulement cinq minutes et profiterez prochainement de la proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

Un appartement complet, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

À visiter sans tarder !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
4
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
291500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Identifiant Fiscal du logement
1626

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
66
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
86 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.91 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Surface de référence
53.9

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 86€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE | Raison sociale : PSDIMMO 2 | Adresse siège social : 17 rue Proudhon - 93210 SAINT DENIS | Siret : 87859691500016 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR68921136107 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2023 000 000 011 - CCI PARIS ILE-DE-FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.franchise-fff.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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