à louer

Location de maisons

- Réf. 4208

Résidence Le Grand Verger - Proche centre-ville et Métro Ligne 11

EXCLUSIVITE AMANDA : nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 53m² avec balcon et cave.
Situé dans une résidence calme, sécurisée avec espaces verts, à 7 minutes du RER E ROSNY SOUS BOIS et à 12 minutes du métro Ligne 11, venez découvrir le centre ville de Rosny qui vous séduira par la qualité de ses commerces (E.Leclerc, boulangeries, fromager...etc...), de l'Ecole du Centre, le centre nautique Camille Muffat, le conservatoire et ses activités familiales.
Cet appartement entièrement rafraîchi, est composé : entrée, cuisine séparée, séjour avec balcon, dégagement avec placard, 2 chambres et salle de bains.
Une cave en sous-sol complète ce bien en bon état qui vous séduira par son emplacement et sa proximité avec toutes les commodités.
Parking libre dans la résidence.
Pour plus de renseignements, contactez nous au 01.49.35.15.60

Située au coeur de Rosny-sous-Bois, l'agence ERA Agence de l'Église vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec sérieux et proximité. Spécialistes du marché local, nos conseillers mettent leur expertise à votre service pour vous aider à acheter, vendre ou faire estimer votre bien dans les meilleures conditions. Notre connaissance précise du secteur nous permet de vous proposer des biens correspondant à vos attentes et à votre projet de vie.
Membre du réseau ERA Immobilier, notre agence bénéficie d'outils performants et d'une visibilité nationale pour valoriser au mieux les biens confiés à la vente. Vous avez un projet immobilier à Rosny-sous-Bois ou dans les communes voisines ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93110
Ville
ROSNY SOUS BOIS
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
228
Dont lots d'habitation
99
Charges annuelles (ALUR)
3156 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.06 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 228 lots.Les charges annuelles sont de 3156€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE L'EGLISE | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Quatrième Zouave - 93110 ROSNY SOUS BOIS | Siret : 98256616800018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR48982566168 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012024000000008 - PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 2023-12-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 15221091 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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