Portail Immobilier Paris & Ile de France : A vendre appartement à Issy les moulineaux , 50 m², 427 000 € | ERA CORENTIN CELTON | Portail Immobilier Paris & Ile de France3 pièces issy les moulineaux , 3 pièces paris , 3 pièces paris , 3 pièces paris , 3 pièces la baule escoublac , 3 pièces paris Le site des agences immobilières en Bretagne NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ERA ? Appartement 3 pièces à vendre à Issy-les-Moulineaux ? Quartier Saint-Étienne Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 50,06 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le quartier prisé Saint-Étienne à Issy-les-Moulineaux, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Issy (ligne 12), à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. Au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un cagibi complètent ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Vous serez séduits par son emplacement recherché, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités du centre-ville d'Issy-les-Moulineaux. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier aux portes de Paris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Corentin Celton à Issy-les-Moulineaux, spécialiste de l'estimation, de l'achat et de la vente de biens immobiliers. -

Appartement à vendre ISSY LES MOULINEAUX

Vente de maisons Ïle-de-France

€427 000 ** - Réf. 4486

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ERA ? Appartement 3 pièces à vendre à Issy-les-Moulineaux ? Quartier Saint-Étienne
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 50,06 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le quartier prisé Saint-Étienne à Issy-les-Moulineaux, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Issy (ligne 12), à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts.
Au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et un cagibi complètent ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.
Vous serez séduits par son emplacement recherché, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités du centre-ville d'Issy-les-Moulineaux.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier aux portes de Paris.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Corentin Celton à Issy-les-Moulineaux, spécialiste de l'estimation, de l'achat et de la vente de biens immobiliers.
** €427 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92130
  • Ville
    ISSY LES MOULINEAUX
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    427000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1601 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Surface de référence
    50.1
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1601€.
Affichage des informations légales : ERA CORENTIN CELTON | Raison sociale : 4A CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 boulevard Voltaire - 92130 ISSY LES MOULINEAUX | Siret : 53985773000011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92539857730 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000030166 - Prefecture des Hauts de S | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CORENTIN CELTON
8 boulevard Voltaire
92130 ISSY LES MOULINEAUX

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