NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ERA ? Appartement 3 pièces à vendre à Issy-les-Moulineaux ? Quartier Saint-Étienne
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 50,06 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le quartier prisé Saint-Étienne à Issy-les-Moulineaux, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Issy (ligne 12), à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts.
Au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et un cagibi complètent ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.
Vous serez séduits par son emplacement recherché, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités du centre-ville d'Issy-les-Moulineaux.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier aux portes de Paris.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Corentin Celton à Issy-les-Moulineaux, spécialiste de l'estimation, de l'achat et de la vente de biens immobiliers.
** €427 000honoraires inclus | €410 000hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Surface de référence
50.1
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1601€. Affichage des informations légales : ERA CORENTIN CELTON | Raison sociale : 4A CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 boulevard Voltaire - 92130 ISSY LES MOULINEAUX | Siret : 53985773000011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92539857730 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI92012018000030166 - Prefecture des Hauts de S | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante