à louer

Location de maisons

- Réf. 17264SJ

Appartement 3 pièces - Dernier étage - Petite copropriété

ERA Immobilier Évry-Courcouronnes vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements, offrant un cadre de vie paisible et convivial.

L'entrée s'effectue directement par une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, ouvrant sur un séjour lumineux et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 50 mètres de l'entrée du Parc et du Château de Morsang-sur-Orge. Vous bénéficierez d'une excellente desserte grâce au tram T12 situé à 7 minutes à pied, aux lignes de bus au pied de la résidence ainsi qu'à la gare RER C de Savigny-sur-Orge, facilement accessible.

Idéal pour un premier achat, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de nombreux espaces verts.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
129900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1476.76 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.96 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1476.76€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER Évry | Raison sociale : DG IMMO | Adresse siège social : 114 allée des Champs Élysées - 91000 Évry-Courcouronnes | Siret : 53911762200016 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR01539117622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 9101 2018 000 026 859 - ESSONNE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours monseigneur romero, CS 50135 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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