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à louer

Location de maisons

- Réf. 8619

LA GARENNE COLOMBES - LES VALLEES/MEDERIC - 3 pièces avec parking.

Tout proche de la gare des Vallées, vous serez charmé par ce 3 pièces situé dans une résidence moderne avec ascenseur.
Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon de 20m² exposé sud-ouest et ouvrant sur un large balcon/terrasse, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, 2 chambres et une salle de bains.
Au sous-sol, vous trouverez une cave et un emplacement de parking.
L'ensemble est en bon état général et ne nécessite qu'un bon rafraîchissement pour le moderniser.
DPE: D - Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur - www.imax.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
469000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.72 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Type parking
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Surface de référence
67.6