à louer

Location de maisons

- Réf. 1128

Situé à VITRY S/SEINE, à proximité immédiate du tramway T9, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 42,81 m², bien agencé et parfaitement proportionné.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété bien entretenue avec de faibles charges.
Appartement vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis le 11 septembre 2017, toujours à jour dans le règlement de ses loyers et n'ayant connu aucun incident de paiement. Loyer actuel : 850 € par mois charges comprises.
Quartier agréable, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.02 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1588 EUR
Cotisation fonds travaux
90 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.81 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
349 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Surface de référence
42.8

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1588€.
Affichage des informations légales : Capital Immobilier 13ème | Raison sociale : CAPITAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 125 boulevard Massena - 75013 PARIS | Siret : 84265550800021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR66842655508 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 150559366 |
Carte T : CPI 7501 2026 000 000 273 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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